- Woonoppervlakte
- Circa 151 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 315 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1991
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
Benieuwd? Maak snel een afspraak en ervaar het zelf!
Wonen & Koken
De royale woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, met een sfeerhaard als warm middelpunt. Er is meer dan genoeg ruimte voor een grote hoekbank en een ruime eethoek. De open doorgang leidt naar de karakteristieke keuken, waar koken een genot is. Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor een wasmachine en droger – ideaal voor extra opslag en functionaliteit.
Slapen, Dromen & Douchen
Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping, waar maar liefst drie slaapkamers te vinden zijn. De master bedroom aan de voorzijde is bijzonder ruim en biedt volop mogelijkheden voor een stijlvol interieur, de overige twee slaapkamers richt jij geheel naar eigen behoefte in! De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet, waardoor comfort en ontspanning centraal staan.
Op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, bevinden zich nóg twee extra slaapkamers. Ideaal als kinderkamers, een werkkamer of een hobbyruimte! Deze woning biedt dus echt ruimte voor het hele gezin!
Tuinieren, Zonnen & Genieten
De riante tuin op het westen is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Dankzij de overkapping kun je hier ook in het voor- en najaar heerlijk buiten zitten. Bovendien beschikt de woning over een aangebouwde garage, perfect voor extra opslag of als klusruimte.
Omgeving en Faciliteiten
Deze woning ligt in een prettige woonwijk, waar rust en gemak hand in hand gaan. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, terwijl ook natuur en recreatie in de buurt te vinden zijn.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 600.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1991
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 151 m²
- Perceeloppervlakte
- 315 m²
- Inhoud
- 665 m³
- Overige inpandige ruimte
- 28 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 7 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 27-01-2025
- Isolatie
- Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Vaillant erotec plus combiketel gas gestookt uit 2017 (huur)
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
Bergruimte
- Schuur / berging
- Aangebouwd steen
Garage
- Soort garage
- Aangebouwd steen
- Capaciteit
- 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren, op eigen terrein
Energieverbruik in Roosendaal
Energielabel deze woning
Energielabel B
Publicatie energielabel: 27-01-2025
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Roosendaal)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Roosendaal)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,02% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% zonder NHG) is gecontroleerd op 29-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4708
- Totaal aantal inwoners
- 12330 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4708
- tot 15 jaar
- 15%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 20%
- 45 tot 65 jaar
- 35%
- 65 en ouder
- 17%
Huishoudens in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4708
- Eenpersoons zonder kinderen
- 25%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 33%
- Huishoudens zonder kinderen
- 58%
Huishoudens in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4708
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 36%
- Huishoudens met kinderen
- 43%
Woningen in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4708
- Woningen voor 1945
- 2%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 2%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 1%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 54%
Woningen in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4708
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 38%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 2%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4708
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 276.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4708
- Adressen per km²
- 1374
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 60%


Korte feiten over Roosendaal
Roosendaal (uitspraakⓘ) is een stad in de Nederlandse provincie Noord-Brabant, en de grootste plaats binnen de gelijknamige gemeente Roosendaal.
Vakidioten met een passie voor vastgoed
Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.
We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.
Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.
Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.
Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Nieuwste reviews
-
Dunantstraat 29
Zeer deskundig, zeer goed persoonlijk contact apartement binnen 1 week verkocht zeker aan te bevelen .
-
Melleveld 14
Fijne en duidelijke communicatie met alle medewerkers tijdens het verkoopproces.We zijn van begin tot het einde goed op de hoogte gehouden v...
-
Jan Vermeerlaan 121 a
Echt een marktkenner en vriendelijke makelaar. Naar mijn mening wel wat minder als het gaat om "handje" vasthouden. Wij verkochten voor het...