Woonoppervlakte
Circa 151 m²
Perceeloppervlakte
Circa 315 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1991
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)

Imkerberg 3

4708 JD, Roosendaal (Noord-Brabant)

Welkom op Imkerberg 3, een ruime en karaktervolle woning met maar liefst vijf slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met haard en een riante tuin op het westen. Gelegen in een fijne woonwijk biedt deze woning alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een geweldige buitenruimte.
Benieuwd? Maak snel een afspraak en ervaar het zelf!

Wonen & Koken
De royale woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, met een sfeerhaard als warm middelpunt. Er is meer dan genoeg ruimte voor een grote hoekbank en een ruime eethoek. De open doorgang leidt naar de karakteristieke keuken, waar koken een genot is. Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor een wasmachine en droger – ideaal voor extra opslag en functionaliteit.

Slapen, Dromen & Douchen
Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping, waar maar liefst drie slaapkamers te vinden zijn. De master bedroom aan de voorzijde is bijzonder ruim en biedt volop mogelijkheden voor een stijlvol interieur, de overige twee slaapkamers richt jij geheel naar eigen behoefte in! De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet, waardoor comfort en ontspanning centraal staan.
Op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, bevinden zich nóg twee extra slaapkamers. Ideaal als kinderkamers, een werkkamer of een hobbyruimte! Deze woning biedt dus echt ruimte voor het hele gezin!

Tuinieren, Zonnen & Genieten
De riante tuin op het westen is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Dankzij de overkapping kun je hier ook in het voor- en najaar heerlijk buiten zitten. Bovendien beschikt de woning over een aangebouwde garage, perfect voor extra opslag of als klusruimte.

Omgeving en Faciliteiten
Deze woning ligt in een prettige woonwijk, waar rust en gemak hand in hand gaan. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, terwijl ook natuur en recreatie in de buurt te vinden zijn.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
315 m²
Inhoud
665 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
27-01-2025
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant erotec plus combiketel gas gestookt uit 2017 (huur)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur / berging
Aangebouwd steen

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Energieverbruik in Roosendaal

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 27-01-2025

Stroomverbruik per jaar

4120 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Roosendaal)

Gasverbruik per jaar

1900 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Roosendaal)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,02% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% zonder NHG) is gecontroleerd op 29-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4708

Totaal aantal inwoners
12330 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4708

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
20%
45 tot 65 jaar
35%
65 en ouder
17%

Huishoudens in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4708

Eenpersoons zonder kinderen
25%
Meerpersoons zonder kinderen
33%
Huishoudens zonder kinderen
58%

Huishoudens in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4708

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
36%
Huishoudens met kinderen
43%

Woningen in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4708

Woningen voor 1945
2%
Woningen tussen 1945 en 1965
2%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
54%

Woningen in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4708

Woningen tussen 1995 en 2005
38%
Woningen tussen 2005 en 2015
2%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4708

Gemiddelde WOZ waarde
€ 276.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4708

Adressen per km²
1374
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 4708 Gemeente kaart roosendaal

Korte feiten over Roosendaal

Roosendaal (uitspraakⓘ) is een stad in de Nederlandse provincie Noord-Brabant, en de grootste plaats binnen de gelijknamige gemeente Roosendaal.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Vakidioten met een passie voor vastgoed

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Vakidioten met een passie voor vastgoed
Reviews C&R Makelaars

Imkerberg 3, Roosendaal

€ 600.000 k.k. - Verkocht onder voorbehoud